Mestá a obce vykonávajú prenesený výkon štátnej správy na úseku výstavby prostredníctvom stavebných úradov. Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR pripomína dôležitú povinnosť. Činnosť stavebných úradov musí byť najneskôr od 1. januára 2026 personálne zabezpečená minimálne dvomi zamestnancami, ktorí spĺňajú osobitný kvalifikačný predpoklad odborného zamestnanca.

Podľa § 15 ods. 6 zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebného zákona výkon činnosti stavebného úradu personálne zabezpečujú minimálne dvaja zamestnanci, ktorí spĺňajú osobitný kvalifikačný predpoklad odborného zamestnanca. Nový Stavebný zákon platí od 1. apríla 2025, na túto povinnosť sa však vzťahovalo jedno z prechodných ustanovení. Podľa § 84 ods. 22 zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebného zákona je obec povinná personálne zabezpečiť výkon činnosti stavebného úradu podľa § 15 ods. 6 zákona č. 25/2025 Z. z. najneskôr od 1. januára 2026. Ak obec nezabezpečí výkon činnosti stavebného úradu najneskôr od 1. januára 2026 požadovaným personálnym obsadením, je povinná o tejto skutočnosti bezodkladne informovať príslušný regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu.

V zmysle § 15 ods. 8 zákona č. 25/2025 Z. z. sa na postavenie a výkon práce zamestnancov stavebného úradu vzťahujú predpisy o výkone práce vo verejnom záujme. Zamestnancom tak môže byť aj ten, kto vykonáva činnosť na základe dohody o práci vykonávanej mimo pracovného pomeru (na dohodu). Samotná možnosť využitia zamestnanca na tzv. dohodu neznamená, že súhrnne nemusia byť na stavebnom úrade naplnené dva riadne úväzky. Platí, že v súhrne musí byť činnosť stavebného úradu zabezpečená minimálne dvomi úväzkami spĺňajúcimi osobitný kvalifikačný predpoklad.