Odborná spôsobilosť

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky oznamuje, že nové žiadosti s povinnými prílohami o zápis do registra odborne spôsobilých osôb na obstarávanie ÚPP a ÚPD môžete podávať elektronicky prostredníctvom formulára v informačnom systéme územného plánovania – Portál pre územné plánovanie. 

Odborná príprava a skúšky sú naplánované na november tohto roka.

Rovnako plánujeme uskutočniť aj školenie k Portálu územného plánovania pre odborne spôsobilé osoby zapísané v registri OSO. Informácie o presnom termíne, mieste konania a spôsobe prihlasovania zverejníme čoskoro.

Postup prihlásenia do Portálu pre územné plánovanie, vytvorenia konta a podania Žiadosti o zápis do registra odborne spôsobilých osôb (OSO) je opísaný v návode dostupnom na Portáli pre územné plánovanie.

Žiadateľ sa do portálu prihlasuje ako fyzická osoba, preto je na prihlásenie potrebné použiť elektronický občiansky preukaz (eID).

Návod obsahuje jednotlivé kroky registrácie, prihlásenia do portálu a podpísania formulára. Odporúčame oboznámiť sa s návodom ešte pred podaním žiadosti, aby bol proces podania žiadosti čo najjednoduchší a bez zbytočných komplikácií.

Návod nájdete na Portáli pre územné plánovanie: Návod – formulár „Žiadosť o zápis do registra OSO“ (.PDF)

• Výber typu žiadosti 

Po prihlásení do Portálu pre územné plánovanie ako fyzická osoba si žiadateľ vyberie formulár „Žiadosť o zápis do registra OSO“. V rámci formulára sú dostupné tri typy žiadostí podľa situácie žiadateľa.

Nová žiadosť - Formulár je určený pre žiadateľa, ktorý sa uchádza o získanie odbornej spôsobilosti na obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie a zatiaľ nie je zapísaný v registri odborne spôsobilých osôb.

Žiadosť o opakovanú skúšku - Formulár je určený pre žiadateľa, ktorý sa už zúčastnil skúšky odbornej spôsobilosti, avšak na skúške nevyhovel a žiada o jej opakovanie.

Žiadosť o predĺženie platnosti preukazu - Formulár je určený pre odborne spôsobilú osobu, ktorá je už zapísaná v registri odborne spôsobilých osôb, pričom sa blíži skončenie platnosti preukazu odbornej spôsobilosti a žiada o jeho predĺženie.

O zápis do registra odborne spôsobilých osôb sa môže uchádzať fyzická osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené v § 13 zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní. Ide najmä o požiadavky na bezúhonnosť, dosiahnuté vzdelanie, odbornú prax a úspešné absolvovanie skúšky odbornej spôsobilosti.

Požadované je:

• vysokoškolské vzdelanie prvého alebo druhého stupňa v študijnom odbore architektúra a urbanizmus a najmenej 2 roky odbornej praxe v oblasti územného plánovania
• vysokoškolské vzdelanie prvého alebo druhého stupňa v študijnom odbore stavebníctvo, priestorové plánovanie, geodézia a kartografia, poľnohospodárstvo a krajinárstvo alebo ekologické a environmentálne vedy a najmenej 3 roky odbornej praxe v oblasti územného plánovania alebo najmenej 5 rokov odbornej praxe na orgáne územného plánovania pri vykonávaní činností súvisiacich s obstarávaním územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie.

Podrobnosti o obsahu žiadosti, priebehu overenia odbornej spôsobilosti a kritériách, ktoré musí žiadateľ splniť, upravuje vyhláška č. 49/2024 Z. z. Pred podaním žiadosti odporúčame oboznámiť sa s uvedenými právnymi predpismi a overiť si splnenie všetkých zákonných podmienok.

Povinné prílohy k žiadosti

Na preukázanie splnenia podmienok na zápis do registra odborne spôsobilých osôb je žiadateľ povinný k formuláru priložiť požadované prílohy podľa vyhlášky č. 49/2024 Z. z.

Rozsah požadovaných príloh sa môže líšiť podľa typu podávanej žiadosti.

Pri podaní novej žiadosti o zápis do registra žiadateľ najmä preukazuje splnenie požiadaviek na vzdelanie a odbornú prax, a preto k žiadosti prikladá 3 prílohy; doklad o dosiahnutom vzdelaní, profesijný životopis s uvedením dĺžky praxe a stručného prehľadu doterajšej činnosti pri obstarávaní ÚPP a ÚPD a doklad/potvrdenie o dĺžke praxe, ktorú žiadateľ vykonával pre orgán územného plánovania.

Pri žiadosti o opakovanú skúšku z dôvodu neúspešného absolvovania predchádzajúcej skúšky sa nepredkladajú prílohy preukazujúce vzdelanie ani odbornú prax. Žiadateľ predkladá iba žiadosť o vykonanie opakovanej skúšky.

Pri žiadosti o predĺženie platnosti preukazu odbornej spôsobilosti sa prikladá prehľad činnosti pri obstarávaní najmenej jednej územnoplánovacej dokumentácie v období posledných troch rokov.

Pred odoslaním žiadosti odporúčame skontrolovať, či sú všetky požadované prílohy správne priložené a či obsahujú údaje potrebné na posúdenie splnenia podmienok zápisu.

Prílohy k jednotlivým žiadostiam nemajú predpísanú formu. Musia však byť predložené v takej podobe, aby z nich jednoznačne vyplývalo splnenie požadovaných skutočností.

Odborná príprava 

Účasť na odbornej príprave je povinnou podmienkou na vykonanie skúšky odbornej spôsobilosti. Odborná príprava sa uskutoční v dostatočnom časovom predstihu pred termínom skúšky, aby mali účastníci priestor na oboznámenie sa s obsahom odbornej prípravy a prípravu na skúšku.

Súčasťou odbornej prípravy bude prezentácia zameraná najmä na ustanovenia zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní, proces obstarávania územnoplánovacej dokumentácie a územnoplánovacích podkladov, povinnosti odborne spôsobilej osoby, ako aj na súvisiace právne predpisy, ktoré sa uplatňujú v procese obstarávania, napríklad v oblasti posudzovania vplyvov na životné prostredie, dopravy a ďalších súvisiacich oblastí.

Skúška

Skúška odbornej spôsobilosti pozostáva z písomnej a ústnej časti. Písomná časť sa vykonáva formou testu, ktorým sa overujú odborné vedomosti žiadateľa z oblasti územného plánovania a súvisiacich právnych predpisov. Na ústnu časť skúšky môže postúpiť len žiadateľ, ktorý úspešne absolvoval písomnú časť. V ústnej časti si žiadateľ vyžrebuje tri skúšobné otázky, na ktoré odpovedá pred skúšobnou komisiou. Na splnenie skúšky je potrebné úspešne absolvovať písomnú aj ústnu časť.

Podrobnosti o odbornej príprave, organizácii skúšky, jej hodnotení a opakovaní upravuje vyhláška č. 49/2024 Z. z.

Pre odborne spôsobilé osoby zapísané v registri priebežne pripravujeme odborné školenia zamerané na prácu s Portálom pre územné plánovanie, aktuálne legislatívne zmeny a praktické skúsenosti z obstarávania územnoplánovacej dokumentácie.

Ďalšie školenie plánujeme uskutočniť v októbri 2026. Tentokrát bude organizované vo východnej časti Slovenska, aby sme umožnili jednoduchšiu účasť aj odborne spôsobilým osobám z tohto regiónu.

Doteraz sa školenia k používaniu Portálu územného plánovania uskutočnili:

• 18. novembra 2025 – Bratislava,
• 4. marca 2026 – Bratislava,
• 24. marca 2026 – Banská Bystrica.

V prípade otázok súvisiacich s odbornou spôsobilosťou na obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie, zápisom do registra odborne spôsobilých osôb alebo používaním Portálu pre územné plánovanie nás môžete kontaktovať prostredníctvom e-mailu na adrese oso.uzemneplanovanie@stavebnyurad.gov.sk.